北京买房,当然了包括香港买房东京买房,一切高房价发达城市买房,靠的都是时机。时机主要靠一是生的逢时,二下手果断。如果已经错过了最佳时机,那就永远找补不回来了。
现在北京买不上房子,真不是因为不努力,这种房价,实话说努力能起到的作用已经微乎其微了。我2005北京买房总价67万,月供3000,那时候两个二十出头年轻人赚3000真不是什么难事。现在北京郊区房子也得六七百万,十倍,月供两三万,请问多少二十多的稳定的月入两三万?所以不是努力的事,只是你生不逢时。老话说:一命二运三风水四积阴德五读书,读书就是指的你后天的努力,跟前面几个因素比起来最不重要最微不足道,所以认命就好,国外大把终身租屋子住的,那怎么办呢,买房时机已经没有了。
您所看到的是当前的现象,意味着可能他们已经在北京努力了十年。如果从今天开始,打工赚钱买房,已经是非常难了。北京房价已经涨到了顶,在结婚前就把房买下来更是难上加难,更别说装修了。虽然说楼市对每个人都是公平的,只要通过努力奋斗每个人都有获得房产的权利。但北京的难度提升了10倍。除了以下几类人
有购房资格 ,很多东西不是你想买就能买的,房子也一样。你有再多钱,但是没有购房资格,一样买不到。就像很多的外地人来北京,如果你没有交够5年社保或者个人所得税就没有资格,即使缴纳时间足够最多也只能买一套。
足够的经济能力, 随着房子的刚需性,购房者的年龄也越来越年轻,收入的三分之一用来还债比较合理,如果超过一半,将严重影响生活,不建议购房。
创业成功的人士和高学历成功人士,麻烦***和项目资金,具有量产盈利后,也就具备了购房能力
最后就是父母是北京人的,父母留下的房子供子女使用。
呃,我的经历的话,主要靠胆量😂
08--09年北京房价下跌,为了鼓励购房银行贷款2成首付7折利率,我找爸妈借了10万,从银行借了20万信用贷款,2万/平米,总价125万买了二环里一套一居室(当时单身,做好也许不结婚的准备),到10年房价涨到3.6万/平米,我卖掉这套房净赚差不多100万,又七折利率换了套两居室,之后房价飙到十万以上……就没什么想法了,换不起了😂
两次买的都是二手房,都没有大装修,刷个墙也花不了多少钱。搬进去以后慢慢家具电器已经都换了一遍。
结婚的话,礼金基本可以抵消酒席的钱,婚庆没有请太贵的,意思到了就成,戒指就是铂金素戒(不过婚后我慢慢攒了很多珠宝)。
PS: 我性别女,以上所有,除了最初的10万首付,没有再让双方父母花过什么钱🤑
结婚、买房、办婚礼对年轻人来说是一件人生大事,但仪式感、梦想中的婚礼这些基本是靠父母一辈的支撑才办下去的呢。所以对我们来说一切简单就好。
80后,08年毕业落户北京,第一套婚房09年3月成交的,小两居,加税费127万。装修是宜家风,一共花了11万。两家父母给了95万,剩下贷款。09年7月装修完入住,9月办的婚礼。婚礼回老家办的,父母操持也没用我们多费心,酒店给提供的婚庆司仪,也没有单独找婚庆公司。自己操心的就是无非就是拍拍婚纱照,定制了两身旗袍,买了一身婚纱和西服。婚戒是求婚时买的对戒,办婚礼也没有单独买钻戒。
现在八五后的表妹和单位九零后同事结婚时可不是这样子简简单单就可以的。表妹在上海工作,男方在上海有房。婚礼办在无锡一个度***村,单独找了婚庆摄影,蜜月去了美国东海岸自驾11天,钻戒3万多。
单位一北京同事,18年买的万寿路婚房小两居600多万,装修30多万。她婆婆卖了一套大兴的房子给他们凑的首付,还有一套小房的***补偿款。同事让她爹给买婚车要保时捷玛卡,她爹给了她80万让她想买车就买,不想买车就自己存着理财。两人买的婚戒五万多,租的王薇薇婚纱1万多。爱马仕包包六万,蜜月游本来要去法国买包,后来在国内专柜买了,就去了帕劳看水母4万,阿拉斯加看极光4万多。婚庆具体不知道花了多少,毕竟在北京办婚礼还是挺贵的,每一个单项都单独收费。现在结婚成本太高了。
八五后,九零后他们父母都是六零后算是占尽国家经济发展的红利一代,大家在办婚礼这点上都是卯足了劲。但等到自己10后闺女长大了,也许婚礼风俗会随着经济形势变了也未知。
本人,有三个儿子,唯一没有一个闺女,也是我终身的遗憾。手心手背都是肉,儿子闺女都一样。给不给女儿卖房,要看自身条件和外因条件是否允许而决定吧。***如,是农村人,以种田地维持生活,没有经济来源,女儿出嫁也卖一套房子,这是不现实的,也是一句空话。反过来,虽是农村人,但有经济来源。如是暴发户,自己开的有公司,生意兴隆,经济富裕。这就应视儿子女儿都一样,甚至照顾女儿,帮助体贴女儿的会多一些。总之是量力而行,尽人之意。
根据我国传统习惯,嫁出去的姑娘,泼出去的水。女儿嫁人了,今后的来往属于亲情关系,只是血缘关系,不是在一个锅里搅稀稠过日子,不是天天相处共事。所以一般情况下,在女儿出嫁时,陪送点东西,或多或少给点压箱钱的。这样的风俗传统沿袭几千年,在很大程度上,是改变不了的。多数父母只会为儿子尽心尽力办婚事买婚房的。很少也可以说没有为女儿买房子的。除非家庭富裕的很,才会给女儿买房子。
根据我国继承法,儿女平等都是第一继承人。可现实生活中,在儿女平等经济工作生活中,往往儿子对父母的关心照料,要具体全面周到,花费的时间精力财物比女儿多。在实际案例中,兄弟姐妹继承父母财产分配中,谁出的力大,花费的精力时间多,谁就继承的多。在农村基本上不存在,姐妹同兄弟争财产继承的。
最后,父母根据自己的经济条件,在允许可行的条件下,应视儿女同等看待。兄弟姐妹也应该维系好血缘关系,不要在一些问题上争来争去,都应根据社会现实状况,做到心安理得,开心快乐,大家好才是真的好。
感觉现代人在思想上走入了一个误区,自私程度空前,我来聊聊这个话题。
首先,国家为什么开放二胎政策?过去几十年的计生政策是因为国家各方面还很落后,人***涨,现有的工农业又太落后,不足以让人们快速过上好一点的生活。如果任由人***涨下去,人口问题无疑是很大的拖累,可能成为"蚁族"国家(如印度)。中国近百年屈辱史急需改变,不能让人口拖累发展步伐,必须轻装上阵,全力投入四化建设。不然,也没有这四十年的巨大变化。
现在,我国已是第二经济体,经过几代人的努力,面貌焕然一新,比之过去条件好了不知多少!但独生子女,老龄化,男女比例失调,人口红利严重不足等社会问题又出来了。国家要发展,离不开人口红利。落后就要挨打的道理早被历史无数次证明。就***如社会养老制度能让养老问题度过难关,但新生力量严重不足是摆在新时期国人面前的重大问题,所以国家鼓励二胎。这是生二胎的社会前提。
现在的问题是,尽管人们物质生活早已今非昔比,但养尊处优的新生代不可能再回到从前勤俭朴素的时代去。再加上男多女少的社会现实,让离婚率逐年走高,让很多平民无妻可娶!更不用说标配的房,车,彩礼等问题。过去人们能活下去,吃饱穿暖就是幸福。现在的人,要房要车要钱,住在农村大Low了,要城市住着,住在县城太寒酸了,要大城市才有范儿!住大城市也不能显示身份的"尊贵"!有条件还想去一线,出国……人们的欲望远远比钱包胀起来的速度大得多!新生代年轻人开始了透支消费模式,什么月光族,剁手党,赶时髦,好虚荣,面子攀比等等。前几天央行公布一数据:中国人的***透支额度已达到890亿!而八年前仅仅只有76亿。八年间人们在透支未来生活已上涨十三倍!
计生政策下的独生子女,几乎是蜜罐里泡大的二,三代人!他们绝大多数不知挨饿的滋味,一切以自我利益,自己优先的心态面世!导致世风日下,道德败坏,一切向钱(物质)看齐。当然,家庭教育罪责难逃!而农村绝大多数是二孩,加上这几十年国家发展城市与沿海,特区,工业的现实,农村发展明显滞后!尽管农二代,农三代们拼命务工赚钱,但离买房娶媳妇的天价要求还相去甚远!
***如我和爱人都是普普通通的上班族,手里也没有存多少存款,那我会想办法在儿子工作的城市给他付个首付(当然不是北上广深,那里的首付,一般人付不起),剩下的房贷,就由儿子自己想办法吧!至于女儿,我只能表示有心无力,对不起女儿了!
***如我是一个普通的生意人,生意做得不好不坏,手里有一点存款,那我会想办法给儿子买套房。另外,我会给女儿准备一份相当于一套房子首付的嫁妆。虽然手心手背都是肉,可中国多少年的传统就是如此,我也不可能免俗!
***如我是个生意还算可以的生意人,那我就给儿子女儿各买一套房。儿子的房大一点,女儿的房小一点。虽说儿女都一样,可总是男女有别,儿子是娶,女儿是嫁!
当然,如果我和爱人是生活捉襟见肘的普通农民或者是下岗工人,又或者是失败的生意人,那当然得儿子女儿自己去打拼房子了!
在现实生活中,我和爱人都是普通的工薪族,也只有一个儿子,我们给儿子的一套房付了首付,有***给儿子买车。
其实,在现实生活中,有太多的父母都在节衣缩食,就是为了能让孩子们过得轻松一点!
有钱却不给孩子买房的父母,肯定有,但毕竟是少数人,也不能说他们这么做就不对。
没钱借钱给孩子买房的父母,也肯定有,但这也应该是少数人,同样也不能说他们这么做不对。
总之,做父母的,只要尽心尽力的为儿女们好,不管他们***取什么方式,那都是中国好父母!