120平米房屋装饰效果图

120平方房子，装修轻奢风格好，还是简欧风格好？谢谢大家回答？

如果是年轻人住的，建议当下流行的轻奢风格，简洁又不失奢华，如果是年长一些住的，可考虑简欧风格，沉稳大气，总之，120平的房子，不建议装的太复杂，整体下来空间感变小

风格按你的爱好来，但是一定要轻装修，少做没有用的装饰性物件，比如欧式柱、贴石材，大量吊顶等。120说大不大，一定要从增大房间***光、使用空间、实用性出发，多设置增加幸福度的场景。

首先题主的问题有一点我不太认同，装修风格不应该是根据面积大小去选择的，而应该是根据装修预算结合空间主人的生活习惯和个人喜好去选择，当然建筑自身条件对空间装饰也会有一点影响，比如层高、面积、梁柱结构以及户型结构，但这个并不会起决定性作用。   

众多装饰风格中现代轻奢装饰和简欧装饰都是近几年比较流行的，也是比较符合现代人审美的装饰风格。其实这些装饰手法的分类都是比较笼统的概念，每个设计师的理解也会不一样，并不是像有些人认为的那样简欧风格就该是水晶灯、装饰细条等元素的运用那样固定的格式，简欧风格也可以是很年轻时尚亦或是具有轻奢品位，如附图。建议题主去风格化去打造，把空间功能规划考虑的合理一些，硬装基调定位简洁一些，通过自己喜好色彩的搭配和软配饰艺术品去装点空间。

    轻奢风格，马上让你想到的应该是质感和品味，这几年比较流行是很多年轻人的装修选择。如图客厅地面铺设的暖灰色大理石纹理瓷砖呼应白色大理石纹理背景，搭配上大面积落地窗户显得整体空间比较明亮宽敞和质感。餐厅跟客厅在同一个大空间，大理石桌面搭配上灰色皮革餐椅，显得精致而有格调。

如果想经久耐看，好打扫卫生，个人建议选择北欧或日式。优点一：没有过多复杂线条，既节约资金又不藏灰好打扫。优点二：木纹本色清新隽永，眼睛永远不累。当然如果用原木材料的话还环保。优点三：软装好选，可以搭配各种形态软装和有冲击力的颜色，形成和谐的混搭风格。

120平米房子的装修风格取决于个人的实力、审美观及住房人的年龄等综合因素，如果是年轻人，建议使用简洁流畅的简装修重装饰的欧式风格，如果是老人建议使用色系较重的纯实木装饰材料，包含实木家具，地板，门窗等

120平方房子怎么装修好看？

简简单单的布局就好，家里不要置办太多的家具，实用节省空间最重要。厨卫的装修一定要使用好的材料，在这方面不能省钱，不然后续出现质量问题，维修起来真的很麻烦；

卧室可***用复合地板或者实木地板，如果觉得地板维护保养起来很麻烦的话，也可跟客厅一样选用瓷砖，但是同样，条件允许的情况下，能用好的材质，一定不要选用一般话的！

一套建筑面积120平米的房子，最后真正的使用面积大概是多少？

没有电梯的板楼，使用面积一般在90%，也就是120*0.9=108平米左右。

有电梯的楼房，使用面积一般在80%，也就是120*0.8=96平米左右。

这是这套房的面积，就是把楼道，电梯扣除了。也就是一般说的使用面积。

而真正的使用面积，还要扣除墙体，又占10%左右……

房屋公摊面积是指公摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。

对于公摊面积，国家没有明确规定公摊面积必须控制在哪个区间范围。但都有一个合理区间。

1、高层建筑的分摊面积

一般来说12-33层高层住宅的公摊比较大，分摊系数在18%-26%之间。因为高层住宅的电梯井和电梯前室所占用的空间比较多，而且还有其他的设备存在，所占用的空间比较多。

2、小高层的公摊面积

小高层的住宅一般在7到11层，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，带电梯的公摊系数在15%-20%之间，不带电梯的在10%-15%之间。

3·别墅类住房的公摊面积

别墅类公摊面积一般比较小，因为别墅大多数没有电梯、楼梯间、公共门厅、过道，别墅类的公摊面积一般在1%-8%。

因为公摊面积大小无没具体规范要求，一套建筑面积120平米的房子，最后真正的使用面积大概是多少，未知。像青岛某商品房，公摊面积大于占比46%，合理吗？个人觉得，小高层，高层建筑面积占比20%--25%，在合理区间内。一套建筑面积120平米的房子，最后真正使用面积能达到95平方，已经不错了。

家里装修房子，120平方的，准备贷款12万装修，五年还清，怎么贷款划算，是等额本息还是等额本金？

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